Haus zum Verkauf €110.000 100 m²
Klützer Straße 6, 23948 Klütz (Elmenhorst), Klütz

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Grundstück ist auch sehr pflegeleicht von seinen Eigentümern angelegt worden (größten Teils Rasenfläche). Eine Garage befindet sich auch auf dem Grundstück. Im Haus im Kellerbereich finden Sie leichte Feuchtigkeitsschäden vor, dieses soll aber an der fehlenden Drainage liegen, die sollten Sie in jedem Fall in die Immobilie investieren. Ansonsten ist die Immobilie sehr gepflegt. Für das Abwasser haben alle Eigentümer, die an dieser Straßenseite ein Grundstück haben, sich ein gemeinsames Pumpwerk angelegt, hier fallen im Jahr ca. 50 € Stromkosten für jeden Haushalt an, sollten mal Reparaturen anstehen, wird dieses durch alle Eigentümer geteilt, dieses war notwendig, sonst hätte sich jeder Haushalt ein eigenes Pumpwerk anschaffen müssen, somit hat man dann aus Kostengründen sich ein gemeinsames Pumpwerk angelegt. In den Jahren von 1994-1995 wurden das Dach, die Fenster sowie die Heizung erneuert.

Wenn Sie die Immobilie betreten, gelangen Sie zunächst in einen extra kleinen Vorflur, diesem schließt sich dann der eigentliche Hauptflur an. Von hier zur linken Seite befinden sich 2 Zimmer und das Badezimmer, der Treppenabgang liegt auch auf dieser Hausseite. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, und auf der rechten Seite schließen sich dann das Schlafzimmer und das große helle Wohnzimmer mit anschließender Terrasse an. Im Kellerbereich befindet sich dann ein extra Raum für die Ölbehälter sowie ausreichend Nebenräume, die ehemalige Garage kann sehr gut als Werkstatt genutzt werden, da sich ja auf dem Grundstück eine zusätzliche Garage befindet.

Elmenhorst liegt im Klützer Winkel, zur naheliegenden Stadt Klütz sind es 5,5 km und zum Ostseebad Boltenhagen sind es 10,3 km, falls Ihnen bekannt, der Biohof "Bauer Mann" dieser liegt in einer Entfernung von 2,2 km. Elmenhorst selbst ist ein sehr schöner Ort zum Leben, hier haben sich in den letzten Jahren auch schon sehr viele junge Familien neu angesiedelt.

Der Maklervertrag mit mir oder einem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben, Informationen und Abmessungen beruhen auf Auskünfte und Unterlagen der Auftraggeber oder Dritter, wofür weder Gewähr noch Haftung übernommen werden.