Haus zu vermieten €1.716
21493 Schleswig-Holstein - Mühlenrade

# Objektbeschreibung
Dieses sehr schöne Neubau-Mittelreihenhaus liegt im grünen Mühlenrade in der Nähe von Trittau. Auf zwei hellen Etagen und einem großen Grundstück bietet das Haus einer Familie viel Platz für Ihr neues Leben.

# Ausstattung
Das Haus empfängt Sie in einem großem Eingangsbereich. Dieser ist der zentrale Punkt in diesem Haus. Von hieraus gelangen Sie in alle Bereiche des Hauses.
Der geräumige Wohn/Küchenbereich lässt durch die großen Fenster sehr viel Sonnenlicht in die Räume. Dieser Bereich ist wie das komplette Haus mit Designerboden ausgelegt. Von hieraus gelangen Sie auf die große Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Im Eingangsbereich finden Sie das Gäste-WC vor. Rechts neben der Eingangstür befindet sich ein Büro/Gästezimmer.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlaf/Kinderzimmer. Außerdem befindet sich hier auch das geräumige Bad, dass mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Alle Schlafzimmer haben ebenerdige Fenster und daher sind sie sehr hell. Die Nassbereiche und der Flur werden mit Feinsteinzeug im Format 60x60 cm verlegt.

Das Haus verfügt über ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür und einen weiteren auf dem Gemeinschaft-Parkplatz unweit vorm Haus. Auf jeder Etage befindet sich ein separater Abstellraum und im Heizungsraum gibt es einen Waschmaschinen-Anschluss.

Es fallen keine Nebenkosten für Energieversorger gegenüber dem Vermieter an, da Sie alles direkt mit den Versorgern abrechnen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 5.148 €

Grundstücksfläche: ca. 290 m²

# Lagebeschreibung
Mühlenrade ist ein kleines Dorf umgeben von wunderschöner Natur ca. 40 km nordöstlich von Hamburg gelegen. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Herzogentum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Trittau, Mölln, Schwarzenbek, Reinbek und Glinde. Hier finden Sie genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch eine ausreichende Ärzteversorgung und sämtliche Einrichtungen wie Schulen, Kinderbetreuung, Sportvereine etc.
In diesem kleinen Dorf leben Sie direkt am Billeoberlauf mitten in der Natur. Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen. Ausflugsmöglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren sind nahezu in alle Richtungen gegeben.
Ein Besuch in der Großstadt Hamburg ist durch die Anbindung der A24 in ca. 40 Minuten gegeben. Aber auch die Ostsee ist über die A1 in weniger als einer Stunde erreichbar.

# Sonstiges
Das Haus in der Zusammenfassung:
- Baujahr 2023
- ca. 290 m² Grundstück
- ca. 143 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 1 Vollbad
- Gäste WC
- Einbauküche
- Außen-Rollläden
- Terrasse
- 2 PKW-Stellplätze
- Effizienzhaus 55
- Gasheizung mit Solarthermie

Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur bei Angabe einer kompletten Anschrift, Rufnummer und Email- Adresse, Ihre Anfrage bearbeitet werden kann.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns gerne an.

Anbieter-Objekt-ID: TK - 147