3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
3-Zimmer-Wohnung im Sport- und Luftkurort Braunlage zu verkaufen. Ruhige Hanglage, 3 min zu Fuß in die Ortsmitte und 3 min zu den Wanderwegen und Loipen.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein weiß gefliestes Wannenbad und einen großen Südostbalkon. Die drei Zimmer haben Echtholz-Eichenstäbchenpakett, der Flur ist hellgrau und die Küche dunkelgrau gefliest. Die gesamte Wohnung hat eine Süd/Südost-Ausrichtung mit einem sehr schönen Blick auf den Ort und den Wurmberg.
Das Haus hat einen Wäsche- und Skikeller, einen Parkplatz sowie SAT-TV.
Die Wohnung ist geeignet als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz, zur Dauervermietung oder zur Ferienvermietung. Auch eine Kombination als Zweitwohnsitz und Ferienvermietung ist möglich.
Energieverbrauchsausweis vorhanden, Endenergieverbrauch des Gebäudes 95,6 kWh/m2/Jahr, Heizung mit Erdöl, Energieeffizienzklasse C.
Braunlage ist eingerahmt vom Nationalpark Harz und liegt auf einer Höhe von 550 m ü NN am Rande des 971m hohen Wurmberges, dem zweithöchsten Berg im Harz. Braunlage ist eine ideale Destination zum Wandern, Mountainbiking, Rennrad fahren oder einfach entspannen und im Winter zum Skilaufen. Braunlage verfügt über ein Eisstadion, einen Bikerpark, ein Hallenbad und im Umkreis von ca. 20 Km über drei Thermalbäder und Saunalandschaften.
