2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €900
15864 Brandenburg - Wendisch Rietz

# Objektbeschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Grundriss im EG mit herrlicher Terrasse und Gartenanteil.
Modernes Wohngefühl durch gehobenem Neubaustandard
Offene Wohnküche mit EBK und allen Geräten
Duschbad mit hochwertigen Villeroy & Boch Armaturen
Große Fensterflächen
Erstbezug im Neubau

# Ausstattung
- 2-Zimmer-Whg. mit ca. 56,91 m2 Wohnfläche
- Im Mietpreis ist ein Stellplatz, ein Gartenanteil und ein Kellerraum
enthalten
- Offener Wohn- Essbereich
- separates Schlafzimmer
- Balkon
- Einbauküche mit Bauknecht Geräten
- Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper
(elektrisch)
- Laminatboden/ Fliesen
- Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster
- Energiekennwert A+

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,21 m²
Nutzfläche: ca. 8,23 m²

# Lagebeschreibung
Wendisch-Rietz ist ein charmanter kleiner Urlaubsort am südlichen Teil des Scharmützelsees zwischen Storkow und Beeskow und bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten, einen kleinen Hafen, zahlreiche Restaurants und Cafés.

Das Objekt selbst liegt in einem kleinen Neubaugebiet am Wald etwas außerhalb vom Ortskern.
Selbstverständlich kann man das Angebot für den täglichen Bedarf nicht mit einer Stadt vergleichen - und natürlich: man braucht eigentlich ein Auto, hat jedoch eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärzten, Apotheken, etc. im Umkreis von 2,8 – 11km.
Eine KITA befindet sich direkt in Wendisch Rietz, alle Grund- und weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden untergebracht und mit dem ÖPNV oder Auto schnell zu erreichen.
Der Bahnhof Wendisch-Rietz mit Anschluss an den Regionalexpress nur eine Haltestelle entfernt und der Bus fährt direkt vor dem Haus ab.
Der Regionalexpress fährt über Königs-Wusterhausen zum Ostkreuz der Hauptstadt Berlin in knapp über einer Stunde.
Zur Tesla Gigafactory gelangt man mit dem eigenen PKW in ca. 30 Minuten.

URLAUBSFEELING und ALLTAG oder NEUER LEBENSABSCHNITT in wunderbarer Kombination!

# Sonstiges
Staffelmietvertrag
Die Nebenkosten-Vorauszahlungen belaufen sich auf 114 € / Monat.

Ab 01.04.2024 bezugsfrei.
Die Grünanlagen werden im Frühjahr 2024 angelegt. Der exakte Gartenanteil wird nach Fertigstellung in der Hausordnung festgelegt.

Im Objekt befinden sich noch weitere Wohnungen – bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf oder stöbern Sie durch unsere anderen Anzeigen.

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Sämtliche Angaben im Exposé basieren auf uns vom Auftraggeber, bzw. von dritter Seite erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Alle Angebote erfolgen stets freibleibend und vorbehaltlich der Zwischenverwertung.

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Anbieter-Objekt-ID: CO2228