Haus zum Verkauf €355.000
Objektbeschreibung:
Die Übergabe des attraktiven, einstöckigen Einfamilienhaus ist ab März 2024 möglich. Neben den sieben schönen Zimmern gehören auch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Drei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
In Güster, nur ca. 25 Minuten von Hamburg entfernt finden Sie Entspannung und die Möglichkeit für viele Freizeitbeschäftigungen um den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Direkt am Elbe-Lübeck-Kanal, zwischen Mölln und Büchen liegt das Wohn- und Geschäftshaus am Rande des Naturschutzgebietes Lauenburgische Seen und lädt dank weitläufiger Wasser- und Uferflächen zu jeder Jahreszeit zum Erholen ein.
Von der im Grünen am Ortsausgang Richtung Hornbek gelegenen Immobilie (derzeit Physiotherapiepraxis), ist die Bundesautobahn A24 Richtung Hamburg oder Berlin in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Seitlich hinter dem Haus befinden sich drei große Lagerhallen (B x L x H - Tor: 2 Hallen 5,2 x 5,8 x 4,0, 1 Halle 9,9 x 8,7 x 4,0) sowie zwei Garagen und Carports.
Ausstattung:
2017 wurde eine Kerndämmung in das Mauerwerk eingebracht.
Energiebedarf lautend Energieausweis für das Wohnhaus: 221,4 kWh.
Im Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme auch ohne Schuhwerk vorhanden.
Glasfaseranschluß
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Güster. In der Nähe liegen die Orte Mölln und Büchen. Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie im Umkreis und im Ort ebenfalls.
