Haus zum Verkauf €24.500
99994 Thüringen - Schlotheim

Ich biete hier mein Haus in Schlotheim zum Kauf an.

Es befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt, somit sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken usw. sehr schnell auch fußläufig zu erreichen.

Der Verkauf erfolgt von Privat, somit fällt keine Maklerprovision an.

Grundstücksfläche: 128m²
Wohnfläche ca.: 100m²

Im Erdgeschoss befinden sich Flur und drei weitere Räume.
Im oberen Geschoss befinden sich Flur und 5 weitere Räume.
Die Deckenhöhen oben sind relativ niedrig.

Zum Haus gehören weiterhin ein Hof und ein Nebengebäude.

Der Dachstuhl und die Ziegeln wurden bereits erneuert.
Bis auf zwei wurden auch schon alle Fenster erneuert.
Im Haus ist eine Buderus Gastherme im Jahr 2017 neu installiert worden.

Das Haus ist Renovierungs-/Sanierungsbedürftig.

Die Außenfassade des Hauses steht unter Denkmalschutz.
Somit sind auch steuerliche Vorteile bei einer Sanierung/Modernisierung durch die Denkmal-Afa für Sie zu erwarten.

Ein Wasseranschluss ist vorhanden.
Strom- und Gasanschluss müssten neu gelegt werden.
Das stellt aber kein Problem dar. Erkundigungen bei den Thüringer Energienetzen wurden bereits eingeholt.

Es besteht ein Wegerecht über den Hof für das nette ältere Nachbarehepaar.

Nach der Besichtigung können wir gern auch noch über den Preis verhandeln.

Ein Mietkauf ist leider nicht möglich.

Mit freundlichen Grüßen,

PK