3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Haus C im 5. Obergeschoss dir über einen Aufzug erreichbar ist, und verteilt sich insgesamt auf knapp 63 m² Wohnfläche.
Im Badezimmer lädt eine Badewanne zum entspannen ein.
Das gemütliche Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Die Küche ist funktional eingerichtet. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lässt Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Die Sonnenuntergänge kann man über den verglasten Balkon genießen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Ein fest zugeordneter Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit.
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, PVC,Fliesen
Bemerkungen:
Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer, Küche (ohne Spülmaschine)Bad (mit Badewanne), Schlafzimmer.
PKW-Stellplätze und Kellerraum
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im Teilort Dittishausen und gehört zur Gemeinde Löffingen..
In Dittishausen gibt es ein Freibad nur wenige Gehminuten entfernt (was man vom Balkon aus sehen kann), eine Pizzeria, ein Kindergarten..
Im Haus C befindet sich Hallenbad und eine Tauchschule.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist optimal und man erreicht damit perfekt den Ort Löffingen und Umgebung..
Die Infrastruktur in Löffingen ist ausgezeichnet, denn dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Auch dort ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Zug ) optimal, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. In nur 20 Autominuten erreichet man Donaueschingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt ist seit 2016 durch den jetzigen Eigentümer mit Hund bewohnt und richtet sich daher vorrangig an Kapitalanleger.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. 290Euro. Welche Kosten umlagefähig sind und welche nicht, können gerne den Abrechnungen und/oder Wirtschaftsplänen entnommen werden, die bei ernsterem Interesse eingesehen werden können.
Makleranfragen nicht erwünscht
Weitere Bilder sowie ein Besichtigungstermin nur bei ernsthaften Interesse
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Erdgas
Wesentliche Energieträger: Gas
