3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
71034 Baden-Württemberg - Böblingen

# Objektbeschreibung
Diese äußerst charmante und äußerst helle 3-Zimmer-Etagenwohnung erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt 9 Parteien. Die Wohnfläche beträgt großzügige 63 m².

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der den Weg zum lichtdurchfluteten Schlafzimmer ebnet. Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung und eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro, dank seiner großzügigen Fensterfronten, die eine freundliche und helle Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen beeindruckenden Balkon mit einer herrlichen Aussicht – der ideale Ort, um die Abendsonne zu genießen. Das Tageslicht-Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der als Trockenraum für Ihre Wäsche dient, und in einem gemeinschaftlichen Waschkeller im Untergeschoss finden Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geschlossenen Kellerraum im Untergeschoss, der optimalen Stauraum bietet.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energiekennwert: 75 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1960; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Böblingen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Die Stadt Böblingen liegt am Nordostrand des Oberen Gäus, auf und an einem steilen Hügel, der ein Ausläufer des Schönbuchs ist. Der nördliche Schwarzwald ist von Böblingen aus in etwa einer halben Stunde, die Schwäbische Alb in 40 Minuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6194763