Haus zum Verkauf €506.687
66894 Rheinland-Pfalz - Martinshöhe

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Neubaugebiet von Martinshöhe Kaiserslautern. Dieses beeindruckende, projektierte Objekt besticht nicht nur durch seine gehobene Ausstattung, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von 249.50 m² auf einem 750.00 m² großen Grundstück.

Das Haus bietet Ihnen insgesamt 5.0 Zimmer und 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und bietet somit pure Erholung. Zusätzlich finden Sie ein Gäste-WC vor, das Ihren Komfort weiter erhöht.

Dieses Objekt begeistert nicht nur durch seine großzügigen Räume, sondern auch durch weitere Highlights. Ein Dachboden ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden.

Die Bodenbeläge des Hauses sind äußerst vielseitig und hochwertig. Von Dielen über Fertigparkett bis hin zu Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden ist für jeden Geschmack etwas dabei. Genießen Sie den Komfort und die Vorzüge dieser verschiedenen Bodenbeläge.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die Ihnen sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet. Die Energietypen des Hauses sind Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 oder KFW40. Somit erfüllt das Objekt bereits jetzt die Anforderungen modernster Energienormen.

Die Umgebung des Hauses bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Von Busverbindungen über Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kindergärten bis hin zur Nähe zur Schnellstraße - hier finden Sie alles in Ihrer Nähe. Die ruhige Gegend, Postdienste, Spielplätze, Wälder und eine angenehme Wohngegend runden das Gesamtpaket ab.

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, ob Sie alles selbst in die Hand nehmen oder lieber auf unsere Profis vertrauen möchten. Beachten Sie auch unsere besonderen Pakete für Heimwerker mit maximaler Kostenersparnis.

Zu allen unseren Häusern gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Wand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit der individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum!

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-24-02-2024-City Villa 4