2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 75 m²
3 Kaltmieten
frei
Geschoss:
2
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, Baujahr 1900, kernsaniert 2010, renoviert 2019 und 2024. Separater Eingang durch den eigenen Garten (Nordseite), Haustiere erlaubt.
Die Wohnung liegt im Herzen von Naurath
Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten (im Mietpreis enthalten). Ein Kaminanschluss für einen Holzkochofen ist vorhanden, der Ofen selbst kann gegen Aufpreis (Abkauf 2800,- €) erworben werden. Das stilvolle Badezimmer hat Dusche, Badewanne und Fenster. Im Schlafzimmer mit Dachschräge befindet sich eine Nische, die Raum für einen kleinen Kleiderschrank bietet. Das bis zum Dachfirst ausgebaute Wohn-/Esszimmer hat eine Raumhöhe von ca. 3,60 m und einen funktionierenden Kachelofen. Die Dachterrasse mit tollem Weitblick läd zum Entspannen ein. Eine separte, offene Ecke kann als Büro genutzt werden (z.B. für Homeofficearbeit). Eine kleine Galerie (keine Standhöhe) rundet die Wohnung liebevoll ab. Der separater Dachboden (keine Standhöhe) kann als Lagerraum verwendet werden. Erreicht wird die Wohnung über eine Außentreppe, die durch den eigenen Garten (Nordseite, komplett eingezäunt) führt. Innen führt eine weitere Treppe durch einen kleinen Vorraum, der für Garderobe und Schuhaufbewahrung genutzt werden zur Wohnung. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner befindet sich eine Etage tiefer und wird nur vom Mieter genutzt.
nur nach Absprache mit Julia Merkel
Kirchstraße 8a
54340 Naurath (Eifel)
