1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
67069 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine leerstehende Erdgeschoss-Eigentumswohnung in
Ludwigshafen am Rhein. Mit einer Fläche von ca. 23 m2 und dem Baujahr 1992 präsentiert sich diese Immobilie als zeitgemäße und gepflegte Wohnung. Das Erdgeschoss bietet den zusätzlichen Vorzug einer kleinen Terrasse, die als gemütlicher Rückzugsort im Freien dient. Die Immobilie wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt mit der Nähe zur BASF und dem Stadtpark in einer attraktiven Lage in Ludwigshafen am Rhein. Diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung ist eine ideale Option für Singles oder als Investition und verspricht eine zeitgemäße, gut erhaltene Wohnmöglichkeit.

# Ausstattung
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 23 m² präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnraum wurde mit einem modernen Laminatboden versehen, der nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch pflegeleicht ist. Die neue Einbauküche, bereits im Gesamtpaket enthalten, ergänzt den Wohnbereich ideal. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet darüber hinaus Platz für eine Waschmaschine, was den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Die Erdgeschosslage der Wohnung verleiht ihr zusätzlich Attraktivität, insbesondere durch den direkten Zugang zur kleinen Terrasse, die als persönlicher Rückzugsort im Freien dient. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.434,78 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 67069 Ludwigshafen am Rhein. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Anbindung und Vielseitigkeit aus. Das Objekt liegt in einem etablierten Wohngebiet und bietet gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und diverse Freizeitangebote sind in der Umgebung verfügbar, was den Alltag der Bewohner bereichert. Die Nähe zur BASF sowie dem Stadtpark macht die Lage
besonders attrakativ.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 190 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-03-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1045