2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
F.-C.-Weiskopf-Platz 9, 01187 Dresden - Dresden-Plauen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am F.-C.-Weiskopf-Platz 9 in Dresden.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen nahezu alles, was Sie sich wünschen.
Der Aufzug bringt Sie bequem vor Ihre Wohnungstür. Der helle Laminatboden und die bodentiefen Fenster mit Außenrolläden sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und die separate Küche mit Fenster erreichen Sie über den Wohnbereich.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem eigenen Dachbodenabteil als praktischem Kellerersatzraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Plauen ist perfekt angebunden an den ÖPNV, der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist fußläufig erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum sowie die TU Dresden sind über kurze Wege erreichbar.

Die Wohnung steht Ihnen bereits ab dem 01.03.2024 zum Bezug bereit.
Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19853"

# Ausstattung
- Aufzug
- Loggia mit Ausrichtung nach Süd-West
- Laminat
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Keller
- separate Küche mit Fenster
- bodentiefe Fenster
- Aussenrolläden
- Abstellraum im Dachboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Gesamtfläche: ca. 57,63 m²
Nutzfläche: ca. 57,63 m²

# Lagebeschreibung
Plauen ist ein charmanter, gutbürgerlicher Stadtteil im Südwesten von Dresden. Die wilde Weißeritz fließt nahebei und die vielen Villen und Häuser aus der Gründerzeit laden zu einer Entdeckungstour ein. Überregional bekannt ist die Bienertmühle im Kerngebiet des alten Dorfes Plauen. Heute ist das Areal ein Ort mit Planungsbüros, Biomarkt, kleinen Läden, Kultur und Gastronomie. Plauen ist ein attraktiver Stadtteil mit vielen Grünflächen. Durch seine zentrale Lage ist Plauen gut an Bus und Bahn angebunden, auch das Gelände der TU Dresden ist nicht weit und fußläufig zu erreichen.
Das spricht für den Standort: zentrale Lage unweit der Technischen Universität; grüne Umgebung; Kulturort Bienertmühle; ruhige Lage; familienfreundlich mit vielen Kitas und Schulen; gute Verkehrsanbindung

# Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 76,9,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Baujahr: 1997,
Energieeffizienzklasse: C

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 15.07.2029
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19853