Haus zum Verkauf €592.000
13089 Pankow - Heinersdorf

# Objektbeschreibung
Willkommen in Berlin! Hier erwartet Sie ein traumhaftes, projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem großzügigen Grundstück von 500,00 m² bietet dieses Haus jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Zusätzlich zu dem Badezimmer gibt es auch ein Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergiestandard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Neben der attraktiven Lage in Berlin bietet dieses Einfamilienhaus auch das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte, das bereits im Preis inbegriffen ist. Dieses Paket umfasst Estricharbeiten sowie die Installation von Elektro-, Heizungs- und Sanitäranlagen. Dabei übernimmt allkauf die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und sorgt für eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage. Darüber hinaus werden 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen eingebaut und eine Fußbodenheizung installiert.

Wenn Sie sich bereits umfassend informiert haben, dann wissen Sie sicherlich, dass allkauf Fertighäuser maximale Sicherheit bieten. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie beruhigt den Traum vom eigenen Haus verwirklichen.

Zu jedem allkauf Haus gehört außerdem eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie eine Energieeffizienzwand, eine echte Holztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und dank Just-in-Time-Lieferungen können Sie sich auf einen reibungslosen Bauprozess verlassen.

Nicht zuletzt bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.

Falls Ihr Interesse geweckt wurde und Sie mehr über dieses fantastische Einfamilienhaus erfahren möchten oder einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses vereinbaren möchten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!

# Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet:

- Energiestandard: QNG (wirklich förderfähig)
- inkl. projektbeschriebenes Ausbauhaus
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Wärmeschutzverglasung
- inkl. Alurollläden für alle Fenster
- inkl. Echtholztreppe
- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie
- inkl. Alle Fenster und Türen
- inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink
- inkl. Außenputz weiß
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Vermessungsleistung und Schnurgerüst
- inkl. Blower- Door- Test
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Versicherungspaket: Bauleistungsversicherung, Bauherren- Haftpflichtversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung

**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket AktivTime). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estricharbeiten sind enthalten.
Trockenausbau in Eigenleistung.
Ausbau-Material und Anleitung im Hauspreis enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Nehmen Sie heute noch Kontakt auf!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:

In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten.

Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben.

Sie haben bereits ein Grundstück?

Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus.

Sie haben kein Grundstück?

Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert.

Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksinformationen ausschließlich an meine Kunden weitergebe.

# Sonstiges
Wir bei allkauf bauen individuelle Häuser auch falls Sie selbst kein Grundstück besitzen sollten innerhalb von 10-18 Monaten schlüsselfertig. Gerne können Sie mit unserem Ansprechpartner einen Beratungstermin vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:

Nikola Martin Koch

Handelsvertreter der allkauf Haus GmbH

Heerstraße 606 a, 13591 Berlin-Spandau

Tel: 0152-52955359

nikolamartin.kochallkauf.de

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Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

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