Haus zum Verkauf €149.000
Tiefenbachstr 24, 65391 Rheinland-Pfalz - Sauerthal

Wir verkaufen unsere wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Sauerthal, mit Blick ins Grüne aus jedem Fenster.
Ideal für Erholung und Entspannung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, an den auch die Küche angegliedert ist. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Des weiteren ist auf dieser Etage ein Wannenbad untergebracht. In der Diele führt die Treppe nach oben ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Heizraum und ein Kellerraum. Außerdem ist hier die Garage angegliedert. Das ganze Haus befindet sich in einem ordentlichen, modernisierten und gepflegten Zustand. Große Fenster machen die Innenräume hell und freundlich. Draußen sitzen? Auch das geht! Von der Treppenhausdiele gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, so dass Sie auch an regnerischen Tagen Frischluft genießen können.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Öl (Tank).

Sauerthal gehört zur Verbandsgemeinde Loreley (Rheinland-Pfalz) ist aber gut mit dem hessischen Lorch verbunden. Der Ort liegt mit 145 Einwohnern im Tiefenbachtal im Taunus direkt an der hessischen Grenze. Zu Sauerthal gehören auch die Wohnplätze Grube Nordstern, Hof Oders, Hof Sauerberg und die Sauerburg.

In Lorch befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, Hotels, sowie Schulen und Kindergarten. Kirche und rege Ortsvereine sind auch vorhanden. Bahnverbindung in Lorch zum Rhein-Main Gebiet. ca. 5 km nach Lorch ca. 14 km nach Sankt Goarshausen ca. 19 km nach Nastätten/Rüdesheim ca. 21 km nach Bingen ca. 31 km nach Bad Schwalbach ca. 33 km nach Eltville/Ingelheim ca. 44 km nach Wiesbaden ca. 47 km nach Mainz ca. 65 km nach Frankfurt Flughafen.

Einziehen und wohlfühlen!
Aufteilung:

Straßenniveau
2 Keller und Garage

EG
* Treppenhausdiele
* Terrasse
* Eingangsdiele
* Wohn-/ Esszimmer
* Küche
* Badezimmer

DG
* Treppenhausdiele
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer

Ausstattung

*Grünfläche vor und hinter dem Haus
*Kaminofen im Wohnzimmer
* Einbauküche
* Laminatböden
* Fliesenböden
* Schnelles Internet (Glasfaser) beantragt.
* Ölheizung
*Energieausweis vorhanden