3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
# Objektbeschreibung
Einen fantastischen Lahnblick bietet diese barrierearme 3 - ZKB - Wohnung in Höhenlage von Bad Ems. Bodentiefe Fenster und der weitläufige Ausblick ins Grüne schaffen ein behagliches Wohngefühl.
Über eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke betritt man die Wohnung. In der weitläufigen, offen und klar gestalteten Wohnebene gehen Wohn-Essbereich ineinander über. Daran angrenzend befindet sich die Küche
Zugang zum Balkon erhält man über großzügige Türelemente vom Wohn-Essbereich aus. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Blick über das Lahntal, hier können Sie herrliche Stunden im Freien verbringen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer mit großzügigen Stellflächen für Kleiderschränke und Bett. Ein weiterer Balkon lädt hier in den Morgenstunden für angenehme Sonnenstrahlen ein. Direkt angrenzenden steht ein weiterer Raum für ein Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Das große Badezimmer mit bodentiefer Dusche bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom Vermieter werden die Wohnungstüren (Farbton weiß) zeitnah erneuert, sodass die Wohnung in neuem Glanz erscheint.
Sämtliche Hausmeisterdienste mit dazugehöriger Treppenhausreinigung erleichtern den Alltag und sind in den Nebenkosten bereits erhalten.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der für monatlich € 40,00 anzumieten ist.
# Ausstattung
- alle Wohnungstüren (in weiß) werden zeitnah erneuert
- 89 m² Wohnfläche
- Fahrstuhl
- 2 Balkone
- Stellplatz
- Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- überall Rollläden
- Kellerraum
- Wohnräume mit Vinyl Designbelag
- Bad und Küche Fliesen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Rauchen: unerwünscht
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in Halbhöhenlage von Bad Ems. Das neu gestaltete Bad Emser Zentrum, geprägt von seiner glanzvollen Vergangenheit als internationaler Kur- und Badeort, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Kurstadt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser und Schulen sowie ein ansprechendes kulturelles Angebot und breit gefächerte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Bad Ems ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sowohl der öffentliche Personen-Nahverkehr über Schiene und Bus als auch die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen. Über die Umgehungsstraße B-260 erreichen Sie in Kürze Koblenz und das Koblenzer Kreuz mit Anbindungen an die A-48 Trier/Luxemburg, die A-61 Mainz/Bonn und die A-3 Frankfurt/Köln. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Von hier aus bestehen ICE-Schnellverbindungen nach Frankfurt/M und Köln
# Sonstiges
Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.04.2024.
Nichtraucherwohnung.
Geeignet für 3 Personen.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Anbieter-Objekt-ID: 636
