Haus zum Verkauf €599.000
Hauptstraße 85, 17375 Mecklenburg-Vorpommern - Mönkebude

Das sehr gepflegte Wohnhaus mit Terrasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im staatlich anerkannten Erholungsort Mönkebude..

Der Badestrand am Stettiner Haff ist ca. 800 m entfernt.

Zur Beheizung stehen Nachtspeicheröfen und ein Kamin zur Verfügung.

Auf dem Grundstück mit liebevoll gepflegtem Garten befindet sich ein Doppelcarport mit Schuppenteil.

Weiter gibt es eine vermietbare Ferienwohnung mit einer Größe von ca. 50 qm im Nebengebäude. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Beheizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen und mit einem Kaminofen.

Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe. Die Zuwegung erfolgt über das Nachbargrundstück mit einem gesicherten Überfahrtsrecht.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 aufwendig umgebaut und saniert.

Die Perle am Stettiner Haff wird Mönkebude genannt. Verträumtes Fischerdorf, beliebte Badeküste oder staatlich anerkannter Erholungsort – Mönkebude ist vor allem eines: ein Ort der Stille und Besinnung in einer immer lauter werdenden Welt.

Die Hauptrolle in diesem beschaulichen Ferienparadies spielt die Natur selbst. Viele hundert Kilometer Rad- und Wanderwege führen durch eine traumhafte unberührte Wald-, Dünen- und Heidelandschaft. Auf dem Wasser ist nicht nur das historische Zeesenboot "Ghost" unterwegs. Viele Wassersportler legen am modernen Yachthafen an. Und auf dem Weg von der idyllischen Mole über die Dünen bis zum Mühlenberg, legt sich Mönkebude mit seinem ganzen Liebreiz dem Spaziergänger quasi zu Füßen.

Mönkebude liegt am Südwestufer des Stettiner Haffs im Landschaftsschutzgebiet Haffküste, sechs Kilometer von Ueckermünde entfernt. Im Süden und Westen der Gemeinde beginnt das große Waldgebiet der Ueckermünder Heide. Der Ort ist hufeisenförmig zum Hafen hin angelegt. Mönkebude hat zwei Häfen, einen befestigten Hafen am Strand und einen weiter östlich gelegenen Hafen Richtung Grambin. Im Ort gibt es viele Fischerhäuser, aber auch recht prächtige Bauerngüter säumen die Straßen. Die Nachbargemeinden sind Grambin, Leopoldshagen, Lübs und Ueckermünde.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die mele Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.