Haus zum Verkauf €372.396
54597 Rheinland-Pfalz - Duppach

# Objektbeschreibung
Stolze 185,15 m² misst die Wohnfläche des Lifetime Bungalows 9 - ausreichend Raum zum Leben, Empfangen von Gästen, Arbeiten und Genießen. Beim Betreten des Hauses befindet man sich sofort im Mittelpunkt des Geschehens und kann sowohl von der Küche als auch vom Esstisch aus den uneingeschränkten Blick in den Garten genießen. Auch der Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und schließt nahtlos an den Ess-Küchen-Bereich an. Die Familienfreundlichkeit des Lifetime Bungalows 9 wird durch die beiden großzügigen Kinderzimmer unterstrichen, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.

Auch an einen Gästebereich wurde in dem Bungalow gedacht, ebenso wie an ein separates Bad mit Dusche und WC. Komfort wird auch im Elternbereich großgeschrieben, denn dieser Raum begeistert nicht nur mit einer offenen Ankleide, sondern bietet auch direkten Zugang zu einem eigenen Wellness-Bad. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert die durchdachte Planung und bietet viel Platz für alltägliche Hausarbeiten. Mit dem Lifetime Bungalow 9 müssen keinerlei Abstriche in Bezug auf Wohnkomfort gemacht werden!

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Oftmals sehen sich Menschen, die ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Diese Sorgen gehören der Vergangenheit an, wenn man sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet!

allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 €

Grundstücksfläche: ca. 647 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem wunderschönen Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Duppach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Die Gemeinde Duppach mit ihrem Ortsteil Weiermühle verbindet seit jeher vielerlei Traditionen.
Eine der wichtigsten Verbindungsstraßen von Trier nach Köln führte östlich an Duppach vorbei.

Unterdessen bietet Duppach durch sein schönes Dorfbild, am Rande größerer Waldflächen, sowie landwirtschaftlich genutzter Kulturlandschaft seinen Einwohnern hervorragende Wohnlagen und eine ebenso attraktive Wohn- und Lebensqualität. Duppach liegt sowohl im UNESCO-Geopark Vulkaneifel als auch im Naturpark Nordeifel. Herrliche Wanderrouten kennzeichnen die Naturverbundenheit der Gemeinde, wie zum Beispiel die Wanderroute "Vulkane, Maare und Dreese". Die Miet- und Grundstückspreise in Duppach sind für junge Familien, aber auch für Senioren erschwinglich. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Anbindung zu den nächstliegenden Einkaufsstädten und größeren Gewerbestandorten mit attraktiven Angeboten an Arbeitsplätzen machen Duppach als Wohngemeinde so reizvoll.

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: 251090094-240121