Haus zu vermieten €1.250
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Wohngegend im idyllischen Ort Gnutz stehen Ihnen zwei moderne Reihenendhäuser zur Vermietung zur Verfügung. Die Reihenendhäuser bieten Ihnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung einen optimalen Wohnkomfort für Ihre Familie.
Die Reihenhäuser wurden in hochwertiger, energieeffizienter und massiver Bauweise erbaut und bestechen zusätzlich mit einem attraktivem Erscheinungsbild. Die Beheizung der Reihenhäuser erfolgt mit einer Luft-Wärme-Pumpe, diese ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient.
Wenn Sie die Reihenmittelhäuser betreten gelangen Sie in den offenen und hellen Eingangsbereich, dieser führt in ein Gäste-WC, in den HWR und in einen wunderschönen Wohnbereich mit großer Fensterfront und einer offenen Küche. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad, welches Ihnen einen tollen Komfort im Alltag bietet.
Ein weiteres Highlight ist, dass die Reihenmittelhäuser einen eignen Garten bieten, indem Sie Ihre Freizeit genießen können. Direkt vor den Reihenmittelhäusern befindet sich ein eigener Stellplatz und weitere Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1250,00 Euro pro Monat
Nebenkosten: 180,00 Euro pro Monat
Kaution: 3750,00 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin für die Besichitgung mit uns.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 369 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Gnutz nicht weit vom Mittelpunkt von Schleswig-Holstein enfernt. In Gnutz leben ca. 1.200 Einwohner. Der Ort bietet ein vielfältiges Vereinsleben: Freiwillige Feuerwehr, Sportverein, Gesangverein, Schützenverein und ein Motorsportclub mit eigenem Übungsgelände. Für den Sportbetrieb stehen ein gut ausgebauter Sportplatz mit drei Rasenspielfeldern, einem Beachvolleyball-Feld sowie zwei Tennisplätze zur Verfügung. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine private Grundschule. Eine weiterführende Schule mit gymnasialer Oberstufe befindet sich im nur 5 Autominuten entfernten Nortorf.
Im Ort bietet ein "Tante-Emma-Laden" eine Grundversorgung mit regionalen Produkten. Weitere Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in Nortorf.
Die überregionale Anbindung erfolgt über die A7. Die Landeshauptstadt Kiel ist mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen, nach Hamburg sind es ca. 40 Minuten.
Gnutz befindet sich in direkter Nähe zum Naturpark Aukrug, der einen sehr hohen Naturerholungswert bietet (Wandern, Radfahren etc.)
# Sonstiges
Die OLWO baut "Häuser für Familien" schon seit mehr als 25 jahren - gerne auch für Sie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. die Innenaufnahmen, die Grundrisse und Ausstattungsdetails. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung des Bauvorhabens vor Ort ans Herz.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 14,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 09.05.2023
Gültig bis: 2033-05-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 7344-DHag
