Haus zum Verkauf €539.000
21502 Herzogtum Lauenburg - Hamwarde

Die insgesammt 240m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf :

Kellergeschoß :
4 Zimmer mit Heizung und Wasseranschluß (Waschbecken)
1 Küche mit Einbauküche, Waschmaschiene,Trockner ,Backofen und Spüle, so wie Außentür.
1 Dusche mit WC und Waschbecken ( saniert in 2019 , grau /weiss )
Heizungsraum mit Zugang zu den Öltanks ( 4 x 2000 L ) sowie zwei Abstellräume

Erdgeschoß :
Windfang mit Gäste WC
Wohndiele, Wohnzimmer mit offenen Kamin, Büro, Schlafzimmer, Bad mit Dusche ( saniert in 2018 grau /weiss),
offene Küche an der Wohndiele anschließend mit Einbauküche (L – Form weiss) inkl. Spülmaschiene, Kühlschrank, neuem E-Herd mit großem Ceranfeld, Abzugshaube und Keramikspüle (weiss)
im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung (geflieste Böden), sowie an allen Fenstern und Terassentüren Außenjalousien (in der Wohndiele elektrisch)

Dachgeschoss :
3 Zimmer, Flur ,Bad mit Badewanne, Wohnzimmer mit Pantryküche und großem Einbauschrank, Logia überdacht ca 12m2
im Dachgeschoss ist ebenfalls Fußbodenheizung und Außenjalousien an den Fenstern. Ein Spitzboden (mittig ca 180 hoch) welcher über eine Einschubtreppe zu erreichen ist dient als weiterer Stauraum.

Am Ende der langen gepflasterten Auffahrt ist eine Garage, an der Rückseite der Garage befindet sich noch ein Abstellraum Von ca 3,5m2.
Das 809m2 große Erbpacht -Grundstück(bis2077) ist mit einem Zaun und teilweise mit einer Hecke eingefriedet. Die Auffahrt und die Wege um das Haus sind gepflastert, so das daß ganze recht pflegeleicht ist.

In den letzten Jahren wurden Zimmer und die Ferienwohnung im Dachgeschoß an Monteure vermietet, dieses könnte komplett möbliert als zusätzliche Einnahme weitergeführt werden!!

Eine Besichtigung wäre jederzeit möglich,
Makleranfragen nicht erwünscht!

Weitere Bilder und den Grundriss auf Anfrage