3-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
# Objektbeschreibung
Stilvolle Altbauwohnung im Ortskern von Wallerfangen. Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten und sofort einzugsfähigen Zustand. Helle und freundliche Räume mit hohen Decken und schönen Holzböden. Ideal auch geeignet für Mieter die einen schönen Büroraum zum HomeOffice benötigen.
Die Wohnung wird aufgrund der Raumaufteilung nur an eine Einzelperson oder ein alleinstehendes Paar vermietet. Haustiere (Wohnungskatze) nach Absprache möglich.
** ALLGEMEINE ANGABEN: **
* Kaution: 2 Monatsmieten
* Nebenkosten: 150,- € ; Heizung und Strom separat (direkt über Versorger)
** AUFTEILUNG : **
1. OG : Diele, Wohnküche mit EBK (Küchenzeile), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad.
Keller : 1 Kellerraum, Waschküche.
** Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns unverbindlich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unsere Telefonnummer: 06831 - 68414 **
# Ausstattung
Heizung : Fernwärme
Fenster : Iso Kunststoff + Iso Alu
Dach : Gut
Zustand : Sehr gut
** Angaben im Energieausweis: **
- Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Energiebedarfskennwert: 99,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Ausweis): 1890
- Effizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 07.12.2023
- Gültig bis: 06.12.2033
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort frei
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im direkten Zentrum von Wallerfangen. Sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Bank können fußläufig erreicht werden.
Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: http://www.Thies-Immobilien.eu !
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir stehen Ihnen gerne auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie nur möglich zu machen. Da wir hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-12-06
Baujahr: 1890
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 0443
