**\* Objektbeschreibung:**
\- viergeschossiges Mehrfamilienhaus,
\- Baujahr ca. 1968,
\- Sanierungsjahr ca. 1996,
\- ohne Aufzug,
\- Trockenraum vorhanden
\- insg. 10 Wohneinheiten,
\- großes Gartengrundstück vorhanden!
**\* Lagebeschreibung:**
\- das Stadtteil Gablenz ist eine zentrumsnahe Wohngegend,
\- die Liddy-Ebersberger-Straße im Chemnitzer ist eine Nebenstraße mit Tempo-30,
\- sehr gute Infrastruktur mit vielen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe,
\- Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie der Südring ganz in der Nähe!
**\* Ausstattung:**
\- helle Fensterbänke,
\- helle/ weiße Zimmertüren,
\- das Tageslichtbad mit Wanne ist in einem hellen Farbton gefliest,
\- Fußbodenbelag: Bad, Flur und Küche: Fliesen, Wohn-, Kinder- und das Schlafzimmer: Laminat!
**\* Sonstiges:**
\- kein Balkon,
\- Wohn- und Schlafzimmer zur Sonnenseite,
\- das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar,
\- ein Kellerraum zur Wohnung,
\- WM-Anschluss in der Küche- sep. ASR/ ASF,
\- Hausreinigung in den NK enthalten,
\- Mietschuldenfreiheitsbestätigung sowie Schufa-Auskunft erforderlich,
\- Energieausweis vorhanden, kann gern auf Wunsch vorgezeigt werden!