2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €586.360 49 m²
10789 Berlin (Charlottenburg), Augsburger Straße 23

4,165 % inkl. USt. in gesetzlicher Höhe

frei ab sofort bezugsfertig
Geschoss: Erdgeschoss

Gut strukturiertes Grundriss-Layout|Terrasse mit West-Ausrichtung|Bodentiefe Fenster und lichte Raumhöhe von ca. 2,90 m|Ankleide und Hauswirtschaftsraum|Tageslicht-Duschbad mit Designfabrikaten|Kann barrierefrei ausgeführt werden|Rund 250 Meter vom KaDeWe entfernt

Wohngenuss beginnt in der Augsburger Straße 23 bereits vor der Haustür: Eine außergewöhnliche Architektur, die dem Namen the OYSTER alle Ehre macht. Die unregelmäßig gestaffelten Fassadenelemente erinnern an die kantige Schale einer Auster. Dabei gibt sich der Gebäudekörper so natürlich wie das edle Schalentier - mit hochwertigem Travertin-Naturstein und Holzlamellen. Umspült vom umtriebigen Leben der Großstadt bietet the OYSTER dank seiner geschützten ruhigen Gartenhof-Lage samt ästhetisch begrüntem Privatgarten eine persönliche Insel der Entschleunigung, diente doch der wohl letzte freie Innenhof am so begehrten wie berühmten Ku'damm als Baugrundstück. Gleich hinter der imposanten Neubau-Fassade warten rare Wohnperlen darauf, entdeckt zu werden. Erfüllen Sie sich Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche - mit einer Auswahl aus drei geschmackvollen Ausstattungsserien. Für welche der Ausstattungslinien Sie sich dabei auch entscheiden: Modernste Smart-Home-Systeme, hochwertige Dielenböden und Sanitärobjekte namhafter Designer gehören im Falle the OYSTER zum Grundinventar. Kein Wunder also, dass bereits 50 Prozent der außergewöhnlich schönen und komfortablen Wohnungen an interessierte Kunden vergeben sind.




Die im Erdgeschoss gelegene rund 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet eine kleine West-Terrasse - ideal für den Sundowner nach Feierabend. Sie eignet sich zum Beispiel für anspruchsvolle Singles und Paare, die ihren privaten Raum sowohl drinnen wie draußen nutzen möchten. Optimal aufgeteilt und effizient strukturiert präsentieren sich Entree, Ankleide, ein Duschbad mit Tageslicht sowie der Hauswirtschaftsraum für alle Dinge, die man nicht täglich braucht. Während das Schlafzimmer als Refugium fungiert, sorgt der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit vier bodentiefen Fenstern für viel Licht und Ausblick.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Augsburger Straße 23
10789 Berlin (Charlottenburg)

Place to be für echte Hauptstadt-Flaneure: Das elegante Charlottenburg repräsentiert die einstige Pracht der Kaiserzeit. Heute gilt Berlin City West als Sinnbild eines gleichermaßen modernen wie etablierten Lebensstils. Die prestigeträchtige Lage ermöglicht, wovon viele träumen: Einfach vor die Tür treten und weltbekannte Berliner Institutionen zu Fuß erreichen - darunter den Kurfürstendamm, den Zoologischen Garten und das KaDeWe. Neben den vielseitigen Shopping-, Fine-Dining- und Kulturangeboten bietet sich eigentlich immer ein Ausflug ins Grüne an: für eine Joggingrunde entlang des nahegelegenen Lützowufers am Landwehrkanal oder einen großen Spaziergang durch den Tiergarten.

__Sonstiges__

Der Energieausweis liegt dem Verkäufer noch nicht vor. Potenzielle Käufer erhalten automatisch Nachricht, sobald der Energieausweis vorliegt. Diesen wird dann eine Kopie des Energieausweises vorgelegt.