Haus zum Verkauf €162.540
# Objektbeschreibung
Egal, von welcher Richtung man kommt, das blaue Haus in der Ufnaustraße 6 ist ein echter Eyecatcher. Mit seiner frisch gestrichenen Fassade setzt es ein selbstbewusstes Statement. In den Gemeinschaftsbereichen wurden schöne Details wie Stuck und alte Türen erhalten und restauriert, das Treppenhaus ist besonders reich an Geschichte(n). Hier und da sind Spuren der früheren Wand- und Treppenbemalungen sichtbar gemacht worden: Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren mit Glaselementen, die gedrechselten Geländerstreben und dekorativen Stuckelemente erstrahlen nach der Sanierung in neuem Glanz. Das gilt auch für das grüne Herz von Nau! Im Zuge der Revitalisierung wurden die beiden Höfe neu angelegt.
Diese vermietete Wohnung befindet sich in begehrter Moabiter Lage. Die knapp 43 m² große Wohnfläche bietet Platz für zwei geräumige Zimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine praktisch geschnittene Küche und einen langen Flur.
# Ausstattung
Duschbad mit Fenster|Beliebte Lage in Spreenähe|Verkauf im vermieteten Ist-Zustand|Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich
# Weitere Angaben
Objektzustand: nach Vereinbarung
Hausgeld: 175,00 €
# Lagebeschreibung
Moabit ist die neue Mitte Berlins und wird immer begehrter - bei Familien ebenso wie bei Studierenden und Kennern der Stadt, die sich nichts aus "Ost" oder "West" machen. Warum? Weil von hier die Attraktionen beider Stadthälften ganz nah sind. Vom Trubel und den breiten Touristenströmen bleibt man hier verschont. Mit der Spree und dem Schloss Charlottenburg in der Nähe hat man im westlichen Teil immer die Gelegenheit zu idyllischen Intermezzi. Zudem profitiert man von gewachsener Infrastruktur und lebhaftem Stadtteilleben in guter Nachbarschaft mit viel hauptstädtischer Urbanität. Die Spannbreite der Angebote ist denkbar groß und attraktiv. Ob kleine Traditionsgeschäfte, Einkaufszentrum oder Kulturfabrik, Cafés, Theater oder Baumarkt - hier gibt es alles in fußläufiger Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BXXUFN006B-W-013
