4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.290
81249 Aubing-Lochhausen-Langwied - Aubing

Wir vermieten eine freundliche und sehr helle, gut geschnittene und gehobene 4 Zimmer Maisonettewohnung in Langwied. Sie wurde 2011 erbaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in Südost Ausrichtung und erstreckt sich über das 1. OG und DG eines Dreifamilienhauses. Im 1. OG befindet sich ein Gäste WC, eine Abstellkammer, eine offene Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer und ein großer Balkon. Im DG gibt es drei mit edlem Nussbaumparkett ausgestattete Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Fenstern. Im Hauptschlafzimmer ist ein großer begehbarer doppelstöckiger Kleiderschrank in Schreinerarbeit eingebaut.

Anschluss Waschmaschine im Gäste WC
Heizung: Wärmepumpe Grundwasser
Solaranlage Heizungsunterstützung
Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Einbauküche: mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Geräten
Zweistöckiger Einbauschrank vom Schreiner im Schlafzimmer
Möbliertes Bad, ebenfalls Schreinerarbeit
Bodenbelag 1. OG Fliesen
Bodenbelag DG Nussbaumparkett
Stellplatz in der Einfahrt
Bei Bedarf zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich

Trotz der Stadtnähe verfügt Langwied über ländliche Strukturen und einen dörflichen Ortskern. Die Langwieder Seen sowie das Landschaftsschutzgebiet Aubinger Lohe sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist Langwied Ortsmitte und ca. 200 Meter entfernt. Die nächste S-Bahnhaltestelle ist Lochhausen und ca. 1,5 km entfernt. Verkehrsgünstige Anbindung zur A99 und A8.
Ein schöner und neu angelegter Spielplatz am Langwieder Bach ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.