4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
92708 Bayern - Mantel

# Objektbeschreibung
Ruhig gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Ortsrand von Mantel.

Diese Einheit, gelegen auf der ersten Etage eines im Jahre 1972 erbauten Gebäudes, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 119 m² und präsentiert einen harmonischen Querschnitt aufgeteilt in 4 Zimmern, ideal für Familien oder auch Investoren. Nur wenige Meter entfernt gelangen Sie ins Grüne und haben die Möglichkeit, die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu genießen. Erst vor kurzem wurden die Fenster und die Heizungsanlage erneuert, was den Energieverbrauch optimiert. Es gibt eine Garage für Ihr Auto. Die gute Vermietbarkeit dieses Objektes eröffnet beachtliche Möglichkeiten für Vermieter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mantel ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 2.800 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Mantel ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Staatsstraße 2166 und der Entfernung von etwas über 70 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Ebenso liegt der Markt Mantel an der Kreisstraße NEW21 sowie an der Haidenaab. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 60 km nordwestlich von Mantel und ist durch die Anbindung an die St2166 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 210 km.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 348.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-10-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3643