Haus zum Verkauf €580.000
13127 Berlin - Pankow

# Objektbeschreibung
Willkommen in Berlin! Hier erwartet Sie Ihr individuell projektiertes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 123.32 m² auf einem großzügigen Grundstück von 500.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.

Bei unserem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" sind bereits umfassende Leistungen enthalten, die Ihnen den Hausbau so angenehm wie möglich gestalten. Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, damit Sie selbst entscheiden können, ob Sie Eigenleistungen erbringen möchten oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Dank unserer Dienstleistungspakete haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und dennoch den Traum Ihres eigenen Hauses zu verwirklichen.

Im Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Dabei werden die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durchgeführt: Der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnen nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Bei der Heizung/Sanitär werden die effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit den entsprechenden Bauteilen montiert und auch die Sanitärobjekte werden installiert.

Unser Ziel ist es, Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten zu garantieren. Daher bieten wir eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie an. Alle unsere Häuser verfügen über eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite können Sie sich sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zuverlässig fertiggestellt wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!

# Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet:

- Energiestandard: QNG (wirklich förderfähig)
- inkl. projektbeschriebenes Ausbauhaus
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Wärmeschutzverglasung
- inkl. Alurollläden für alle Fenster
- inkl. Echtholztreppe
- inkl. Dacheindeckung mit 30 Jahren Werks-Garantie
- inkl. Alle Fenster und Türen
- inkl. Dachrinnen/Fallrohre aus Titan/Zink
- inkl. Außenputz weiß
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Vermessungsleistung und Schnurgerüst
- inkl. Blower- Door- Test
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Versicherungspaket: Bauleistungsversicherung, Bauherren- Haftpflichtversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Wohngebäudeversicherung

**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket FreeTime). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro, Trockenarbeiten, Spachteln und Estricharbeiten sind enthalten.
Ausbau-Material und Anleitung im Hauspreis enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Nehmen Sie heute noch Kontakt auf!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:

In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten.

Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben.

Sie haben bereits ein Grundstück?

Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus.

Sie haben kein Grundstück?

Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert.

Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksinformationen ausschließlich an meine Kunden weitergebe.

# Sonstiges
Wir bei allkauf bauen individuelle Häuser auch falls Sie selbst kein Grundstück besitzen sollten innerhalb von 10-18 Monaten schlüsselfertig. Gerne können Sie mit unserem Ansprechpartner einen Beratungstermin vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:

Nikola Martin Koch

Handelsvertreter der allkauf Haus GmbH

Heerstraße 606 a, 13591 Berlin-Spandau

Tel: 0152-52955359

nikolamartin.kochallkauf.de

https://www.allkauf.de


Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

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