5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €759.000
65185 Hessen - Wiesbaden

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Maisonette-Wohnung vom ersten Obergeschoss bis zum 3. Obergeschoss, die zum 01.05.2024 zum Verkauf steht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1972 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben sind die Balkone auf jeder Etage und die großzügige Dachterrasse mit Holzhäuschen und Wintergarten, die zum Verweilen und Erholen einladen.

Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Im monatlichen Hausgeld sind anteilig die Heizkosten für die Zentralheizung enthalten.


Lage

Lage! Lage! Lage! Die Lage dieser Maisonette-Wohnung ist unschlagbar, Sie haben den Wiesbadener Kurpark direkt vor der Tür, in die Wiesbadener Innnenstadt mit Theater, Spiel-Casino, zu wunderschönen Kirchen, Baudenkmälern und vielen zauberhaften Bars, Cafés und Restaurants und allen Amenities, die Ihr Herz begehren mag, sind es nur wenige Gehminuten durch den Park.
Das Objekt liegt in der ersten Reihe mit unverbaubarem Blick direkt in den Kurpark Wiesbaden von allen Balkonen und der großzügigen Dachterrasse aus.

Die Buslinie 16, die Haltestelle Leberberg, liegt 2 Minuten Fußweg entfernt.

Sonstiges

Die erste Etage der Maisonette liesse sich, leicht in einen großzügigen Wohn- und Essbereich umbauen mit großartigen, unverbaubarem Blick in den Kur-Park.
Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Liegenschaft gerne.


Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Liegenschaft gerne.

Neben der tollen Luft durch die Parkkage gibt es einen weiteren Faktor, der ein Gefühl von Wohnen wie im Urlaub beflügelt: Vor dem Haupthaus liegt ein vorgelagertes Hallen-Schwimmbad, das allen Mitgliedern der Hausgemeinschaft offen steht.