2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.000
01189 Dresden - Coschütz/Gittersee

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine wunderschöne Maisonette-Single-Wohnung in Dresden Gittersee. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der kleine Balkon, von dem aus man einen Blick auf die Nachbargärten genießen kann. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und ist sehr schön und einladend gestaltet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht, sowie ein Kellerraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist durch einen Fahrstuhl erreichbar, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Insgesamt bietet diese Maisonette-Single-Wohnung in Dresden Gittersee ein sehr attraktives Wohnangebot, das sowohl durch die schöne Gestaltung als auch durch die praktischen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum überzeugt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 31,54 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Coschütz/Gittersee liegt südlich der Dresdner Innenstadt und ist etwas erhöht über dem Plauenscher Grund. Mit nur 3,5 km Entfernung zur Autobahn bietet die Lage des Wohnkomplexes eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn. Bis zum Stadtzentrum Dresden sind es etwa 15 Autominuten oder 30 Minuten mit der Tram. Zudem erreicht man in wenigen Minuten Fußweg die öffentlichen Verkehrsmittel und umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Gewerbe.

# Sonstiges
Mieteinnahmen 3300 Euro p.a.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 20.11.2027
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 58635