3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000
09228 Sachsen - Wittgensdorf

# Großzügige 3-Raum-Wohnung mit attraktiver Rendite in Chemnitz-Wittgensdorf

**Objekt:**

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer lukrativen Investitionsmöglichkeit in Chemnitz-Wittgensdorf! Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet mit 95 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz und Komfort für Ihre Bedürfnisse.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist direkt einzugsfertig. Alternativ besteht die Möglichkeit, von einer attraktiven Mietgarantie zu profitieren. Mit einer Sollmiete von 6.840€ pro Jahr und einer Mietrendite von 7,2% bietet diese Wohnung eine solide und lukrative Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein helles und freundliches Ambiente sowie eine durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen oder eine rentable Immobilieninvestition zu tätigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen.

**Kurzübersicht:**

* Zimmer: 3
* Etage: 1. Obergeschoss
* Zustand: Gepflegt, direkt einzugsfertig oder mit Mietgarantie
* Stellplatz
* Badezimmer mit Fenster und Badewanne
* Zentralheizung (Gas)
* Mietrendite: 7,2%
* Sollmiete p.a.: 6.840€

**Lage:**

Chemnitz-Wittgensdorf bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und die Nähe zur Natur.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.