4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
86163 Bayern - Augsburg

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen die großzügig geschnittene 4 ZKB Wohnung in Augsburg - Hochzoll anbieten zu können.

Bei der von uns inserierten Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung die sich in einer gepflegten Wohnanlage befindet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet Ihr neues Zuhause viel Platz für Ihre Familie.

# Ausstattung
Die Immobilie ist folgendermaßen ausgestattet:

- Bodenbelag: Laminat im Wohnraum
- Bodenbelag: Fließen im Bad
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- 2 Balkone
- Spielplatz im Innenhof
- Garage mit elektrischem Tor
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Augsburg-Hochzoll-Süd. In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie REWE, Norma, eine Apotheke und einen Bäcker. Für ausgelassene Shoppingtouren, kulturelle Abende und gemütliche Besuche diverser Gaststätten oder Bars bietet sich das Stadtzentrum von Augsburg an, welches nur etwa drei Kilometer entfernt ist. Dort findet man auch Kindergärten, Grund- Mittel- und weiterführende Schulen sowie Hochschulen und Universitäten. Die Verkehrsanbindung entspricht den Erwartungen an eine Großstadt, Straßenbahn und Busse bieten in fußläufiger Entfernung einen schnellen Transfer in alle Richtungen. In ca. 5 km Entfernung erreicht man die Bundesautobahn A8 Stuttgart- München, und bis in die Landeshauptstadt München sind es knappe 30 Minuten Fahrzeit. Auch Regionalzüge fahren alle halbe Stunde.

# Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Informationen lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Alle Angaben sind freiwillig.

WICHTIG: Bei Interesse nennen Sie uns in Ihrer Anfrage bitte Ihren kompletten Namen, komplette Adresse und Ihre Telefonnummer sowie email Adresse.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter
www.uguz-immobilien.de hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei Abschluss eines Kauf-/ Mietvertrages wird eine vom Käufer / Mieter zu bezahlende Vermittlungs-/ Nachweisprovision laut Expose / Inserat fällig.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder deren Stellvertretern, eines von Uguz Immobilien angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zustande.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag bzw. Miet/Pachtvertrag.

Besichtigungstermine sind ausschliesslich über unser Büro zu vereinbaren. Wir bitten um Diskretion.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Das Impressum finden Sie hier:
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# Energie
Baujahr: 2004

Anbieter-Objekt-ID: IU-2018-EA-493