3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000
45475 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Die Wohnung liegt nur 200m vom Horbachtal entfernt und bietet entspannende Spaziergänge oder Sportaktivitäten an.

In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Ärzte, Apotheken, Bäckerei, Drogerie vorhanden. Der nächste Supermarkt ist nur 650m entfernt. Eine Grund- und Sekundarschule ist in 5 Minuten erreichbar.

Verkehrstechnisch liegt die Wohnung ebenfalls sehr zentral. Die Autobahn A40 erreichen Sie in 2 Minuten. Bahn und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Sie sind im Mittelpunkt aller Großstädte im Ruhrgebiet und wohnen dennoch in einer ruhigen Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Eigentümern und Mietern als Bewohner. Das Haus wurde 1969 gebaut.

Die hier angebotene Wohnung liegt in der 2.Etage und hat eine Wohnfläche von 71m^2, und ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung wurde 2018 total renoviert. Im Bad und der Küche ist der Boden mit Feinsteinfliesen belegt. Alle anderen Räume sind mit hellem Laminat ausgestattet. Im Bad wurde die Wanne, Toilette, Waschbecken, usw. erneuert.

Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung beheizt. Im Haus ist eine zentrale Gasheizung vorhanden, an die sich alle Eigentümer anschließen können. Die Anschlüsse dafür sind in der Diele der hier angebotenen Wohnung bereits vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Fenster und Abstellkammer. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Größere Instandhaltungsarbeiten sind vorerst nicht geplant. Als letztes wurde 2022 die zentrale Gasheizungsanlage neu installiert.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Dafür müssen die Kosten für den Kauf der Wohnung vom Erwerber übernommen werden.