1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
# Objektbeschreibung
Diese freundliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Im Jahr 1997 erfolgte eine grundlegende Sanierung sowie die Aufteilung nach WEG. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand und ist bezugsfrei.
Der Wohnraum zeichnet sich durch seine Helligkeit und Freundlichkeit aus. Die großzügige Küche bietet viel Platz und kann dank ihrer Größe auch als Wohnküche genutzt werden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.
Das Badezimmer ist zweckmäßig mit einer Wanne ausgestattet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder als Wochenendrefugium, um der Großstadt Berlin zu entkommen und die idyllische Umgebung von Beelitz zu genießen.
Erleben Sie urbanen Komfort gepaart mit ländlicher Idylle – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen.
# Ausstattung
- gepflegte u. bezugsfertige DG-Wohnung
- teilweise Renovierungsbedarf bei Türen, Leitungen über Putz, Elektrik teilweise Original (Alu)
- Bad mit Fenster (modernisiert)
- Holzfußboden
- Fenster mit Rollläden (manuell)
- großer Kellerraum mit Licht- u. Stromanschluss
- Erneuerung der Gas-Zentralheizung in 2023 erfolgt
- Erhaltungsrücklage rd. 100.000 € per 31.12.2022 (Heizungsaustausch nicht berücksichtigt)
- Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung (Warteliste)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.009,83 €
Käuferprovision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Gesamtfläche: ca. 44,78 m²
Vermietbare Fläche: ca. 44,78 m²
# Lagebeschreibung
Beelitz ist eine Stadt im schönen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Sie liegt am Rand der Zauche südwestlich von Berlin und Potsdam und ist vor allem als Mittelpunkt des größten brandenburgischen Spargelanbaugebietes bekannt.
Die Wohnung liegt direkt in Beelitz-Heilstätten, einem Gemeindeteil der Stadt Beelitz. Beelitz-Heilstätten ist ein historischer Krankenhauskomplex in der Nähe von Beelitz. Die Beelitzer-Heilstätten dienten als Drehort für mehrere Filme und Fernsehserien, einschließlich des Films "The Pianist" von Roman Polanski. Der Komplex liegt inmitten von Wäldern und bietet eine malerische Kulisse, die Besucher anzieht. Weiteres Highlight ist der Baumkronenpfad, ein erhöhter Holzpfad, der durch die Baumkronen der ehemaligen Heilstätten führt.
Die etwa 35 km entfernte Landeshauptstadt Berlin lässt sich bequem mit dem Auto über die Autobahn erreichen oder über eine Direktverbindung mit der Regionalbahn. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt, sind ausreichend vorhanden
# Sonstiges
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 117.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-02-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4766
