2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
52070 Aachen - Aachen-Mitte

Ab April frei werdende Eigentumswohnung mitten in der Stadt mit einer tollen Aussicht auf das Theater Aachen liegt die Wohnung zwischen dem Frankenberger Viertel und dem Burtscheider Kurgarten und bietet entsprechend vielfältige Möglichkeiten für die Freizeit sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im 04. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel über einen Aufzug stufenlos zu erreichen.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung aufwendig saniert. Eine moderne Raumgestaltung mit offener Küche zum Wohnbereich trägt zum Charme der Wohnung bei.
Die Elektrik sowie alle sanitären Installationen in der Wohnung wurden neu gemacht. Eicheparkett, bodengleiche Dusche und neue Weißlacktüren sorgen für moderne Behaglichkeit.

Für weiteren Komfort im Alltag sorgt ein großer belüfteter lichtdurchfluteter Waschraum im Dachgeschoss mit Platz für die eigne Waschmaschine und Trockenraum.
Im Keller haben Sie Zugang zu einem eigenen Kellerabteil. Der Keller ist über den Aufzug erreichbar.
Tiefgaragen Stellplätze oder Garagen, die dem Haus zugehören können angemietet werden.

Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 7920,00€ und ist auch für Anleger interessant. Die aktuelle Mieterin zieht Ende März aus, so dass die Wohnung ab April frei ist. Die Nebenkosten belaufen sich auf knapp 200,00€ inkl. Heizkosten. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Energieklasse D - Energieausweis vorhanden.

Bei Interesse bitte Emailkontakt oder Telefonnummer hinterlassen.

Ich verkaufe die Wohnung von Privat an Privat. Somit fallen keine Maklergebühren an.
Bitte von Makleranfragen absehen. Diese werden NICHT beantwortet.