Haus zum Verkauf €287.000
Bergstraße 4, 23899 Schleswig-Holstein - Gudow

# Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das sich in der Gemeinde Gudow befindet. Dieses Jütlandhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet eine großzügige und ebenerdige Wohnlösung für Ihre Familie. Mit seiner geräumigen Gestaltung bietet dieses Haus die ideale Lösung, um Ihre persönlichen Vorstellungen zum Leben zu erwecken. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und bietet drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Diele. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen die innere Ausstattung dieses Wohntraums. Die vier geräumigen Zimmer bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es sind einige Renovierungen nötig, um es in einen modernen und komfortablen Wohntraum zu verwandeln. Mit Ihrer persönlichen Note können Sie dieses Objekt in ein Traumhaus verwandeln. Mit einer Gesamtfläche von 956 m² bietet das Grundstück reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Momente im eigenen Garten.

Eine Doppelgarage auf dem Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Haus verfügt über eine Ölheizung mit Erdtank, die sowohl vom Heizungsmonteur als auch vom Schornsteinfeger weiterhin zugelassen wurde und gute Werte aufweist. Mit der Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten, bietet dieses Anwesen das Potenzial, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken und Ihr neues Kapitel in Gudow zu beginnen.

Rechenbeispiel Finanzierung inkl. Tilgung: Eigenkapital: 50.000 Euro mögliche Rate monatlich ca. 900, 00Euro

# Ausstattung

* Jütlandhaus Baujahr 1980 -alles zu ebener Erde ( 145 m²) -Heizung- Öl ( Erdtanks) -Abwasser zentral
* Holzfenster mit Aussenrolläden ( teilweise neu Kunststofffenster) -Zimmer- 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 956 m² Nutzfläche: ca. 17 m²

# Lagebeschreibung

Gudow ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Gelegen zwischen den Städten

Hamburg, Ratzeburg, Mölln und Lübeck, bietet Gudow eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage aus, eingebettet in die malerische Seenlandschaft der Region. Dies macht Gudow zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchten.

Dank der Nähe zu den größeren Städten profitieren die Bewohner von Gudow auch von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar in ein paar Minuten , während die Autobahnanbindung an die A24 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht.

Insgesamt bietet Gudow eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen macht.

Entfernungen: Autobahn- 3 km Grundschule - 500 m weitere Schulen- in Mölln 9 km Einkaufsmöglichkeiten - 300 m KITA- 300 m Arzt- 300 m Realschule 9 km ,Gymnasium 9 km, Autobahn 3 km

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Anbieter-Objekt-ID: 71