2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 52 m²
Waldstraße 5a, 67346 Speyer, Kernstadt-Nord

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet sich diese moderne 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 52m² Wohnfläche und wurde 2011 umfassend renoviert. Der großzügige Wohnraum und der Schlafbereich sind mit einem modernen Laminat und mit Deckenspots versehen. Die hochwertige Einbauküche wird ebenso wie der Beamer samt Leinwand und Soundboxen mit vermietet. Darüber hinaus wird die moderne Einrichtung in den nächsten Wochen noch durch ein Bett, einen Essbereich, eine Couch und Schränke samt Dekoration ergänzt. Voll möbliert eignet sich die Wohnung so vor allem für Pendler, die einen Zweitwohnsitz benötigen. Das Tageslichtbad ist zeitgemäß renoviert und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zu ruhigen Abendstunden lädt der Balkon in Westausrichtung ein. Des weiteren stehen dem Mieter ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (50,-€/Monat) zur Verfügung. In den Nebenkosten sind unter anderem die Treppenhausreinigung, der Hausmeister, die Müllgebühren und die Kabelgebühren inbegriffen; Strom, Gas (Etagenheizung) und Wasser meldet der Mieter selbst an. Die Wohnung kann ab November angemietet werden und die Mietdauer sollte mindestens 1 Jahr betragen.

• zentrale Lage, nahe Bahnhof • wird komplett möbliert • 2011 umfassend renoviert • 2. Obergeschoss • Gas-Etagenheizung • hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen • 660,- € Monatsmiete inkl. Nebenkosten • Miete Stellplatz zzgl. pro Monat 50,- € • 3 Monatskaltmieten Kaution • sofort verfügbar (Möblierung erfolgt kurzfristig) • Wohnung wird bevorzugt an Pendler vermietet! • maximal 1 Person • Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr

In verkehrsgünstiger Lage liegt dieses Mehrfamilienhaus in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Somit ist die Anbindung an das Busbahnnetz und an das Zugnetz optimal gewährleistet. Supermärkte, wie auch die Innenstadt können entspannt mit dem Fahrrad oder mit dem Bus bzw. dem eigenen Auto angefahren werden. Zur Nahversorgung gehört auch das Ärztehaus direkt am Busbahnhof, das neben Hausärzten auch verschiedenste Fachärzte und eine Apotheke beherbergt. Die Bundesstraße ist mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim.

Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.