3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Käthe-Kollwitz-Str. 17, 99510 Thüringen - Apolda

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem MFH in sehr guter innerstädtischer Lage. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen im Vorderhaus bzw. 1 Wohnung im Hinterhaus.

Die Wohnung wurde im Jahre 2019 hochwertig saniert und umgebaut. Zur Wohnung gehört eine nicht einsehbare Dachterrasse. Diese wurde in 2023 grundhaft saniert und wird bis zur Vermietung mit einem Outdoor-Rasenbelag (grau) belegt. Zusätzlich steht ein eigener Hobby- bzw. Abstellraum (30m²), welcher direkt über die Dachterrasse exklusiv für die Whg. zu erreichen ist. Beispielsweise könnte hier ein kl. Fitnessraum eingerichtet werden?!

# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Saniertes Bad mit Fenster und Wanne und Dusche.

Hochwertige Zimmertüren. Große Terrasse. Großer Abstellraum ca. 30 qm.

Die Einbauküche ist im Preis enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Apolda ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 22000 Einwohnern und ist ca. 17 KM von Jena und Weimar entfernt.

Die Wohnung selbst befindet sich in direkter Innenstadtlage (zu Fuß 1min).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Da nach dem Auszug des aktuellen Mieters Ende Februar 24 noch einige Reparaturen in der Wohnung vorgenommen werden müssen. Kann die Wohnung zum 1. April 2024 bezogen werden, ggf. nach Möglichkeit und Absprache auch bereits Mitte März 2024.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1526623.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 288277