3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne gelegene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von 72,28 m² und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 2 Wohneinheiten. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss dieses Objektes.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und kommen in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Südterrasse, den zwei Schlafzimmern, das Badezimmer und die Küche. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, Dusche, einem Handwaschbecken und WC versehen. Die Wohn- u. Schlafräume sind hochwertigen Laminatböden verlegt. Die Küche und der Flur sind gefliest.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Diese Wohnung erwirtschaftet eine Kaltmiete von 8700.- Euro.
Diese Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort besichtigt werden.
# Ausstattung
Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit Dusche u. Badewanne und Handwaschbecken mit WC,
Waschmaschinenanschluss im Keller + Trockeraum
Fahrradraum
Hochwertige Laminatböden, in Wohn- u. den Schlafzimmern,
Die Küche und der Flur sind gefliest
Einbauküche vorhanden
Sat- Anschluss
Holzfenster
Gaszentralheizung, neue Heizung wurde aktuell eingebaut.
Pkw-Stellplatz am Haus möglich
Tiefgarage gehört zu den Wohnung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbahrung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im schönen Kinzigtal in Zell-Unterharmersbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten sind Sie in Lahr und in Offenburg. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen
# Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Sollte es durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen, berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 3,57% Provision inkl. MWSt. aus dem Kaufpreis.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 25.09.2033
Letzte Modernisierung: Neu renovierte Wohnung und die Böden
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 367407
