# Ausstattung
Die Wohnung in diesem schönen Altbau, mitten im Herzen der schönen Bahnhofsvorstadt, hat das gewisse Etwas! Vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und gefliest. Von dem hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren sonnigen Balkon. Dort wird der Nachmittagskaffee zu einem echten Highlight. Auch der Garten kann sich aber sehen lassen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt im Stadtteil Bahnhofsvorstadt, der von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Restaurants, Sportangebote und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso zu finden wie eine medizinische Grundversorgung. Die Innenstadt sowie Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 47 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 47,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 22.01.2018
Gültig bis: 01-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/1046/22/101