2-Zimmer Wohnung zu vermieten €995
50969 Köln - Zollstock

Wir möchten von unserer Dreizimmerwohnung die gesamte Wohnung bis auf ein Zimmer an eine solvente Mieterin oder einen solventen Mieter untervermieten.
Das verbliebene Zimmer möchte ich ab und zu für Homeoffice o.ä. nutzen (dann benötige ich natürlich in der Zeit dann auch Zugang zum WC); die übrige Wohnung steht zur Untermiete und eigenen Einrichtung zur Verfügung.
Wir wünschen uns eine Untermieterin oder einen Untermieter für einen längeren Zeitraum - vermutlich bis Mitte 2027 oder gegebenenfalls auch länger.
Es handelt sich um eine Wohnung ganz nahe der Innenstadt im zentralen Stadtteil Köln-Zollstock. Die Wohnung wurde in einem Neubau erst 2023 erstellt und liegt direkt am Park mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, zum Beispiel ist das Schwimmbad in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt außerdem über eine fast 12 Meter lange Südloggia.
Die Wohnung ist unmöbliert und kann daher von der Untermieterin oder dem Untermieter selbst eingerichtet werden. Daher ist dies auch eine geeignete Zwischenlösung nach einer Eigenbedarfskündigung oder wenn Sie für ein paar Jahre während einer Ausbildung oder einer geschäftlichen Tätigkeit in Köln mit ihren eigenen Möbeln verweilen möchten.
Eine Einbauküche kann evtl. gestellt werden, allerdings wünschen wir keine Kurzzeitmieter und keine Geschäftsleute, welche die Wohnung über ihre Firma anmieten möchten, sondern eine/n private/n Mieter/in.
Bei einer Wochenendheimfahrer/in oder einem Wochenendheimfahrer ist ein Preisnachlass verhandelbar, wenn wir in dieser Zeit den Wohnbereich nutzen dürfen.
Meine Anwesenheit für die gelegentliche Nutzung des zweiten Schlafzimmers (für Homeoffice o.ä.) kann auch mit der Untermieterin oder dem Untermieter zeitlich abgesprochen werden, damit die Untermieterin auch ungestört ist, denn es soll keine "WG" im klassischen Sinne sein, sondern nur ein Wohnungssharing.
Bei Interesse melden Sie sich bitte auch mit Angaben näheren zu Ihrer Person, also zur Arbeitssituation, Einnahmen, Mietschuldenfreiheit positive Schufa etc.
Bei Vertragsabschluss sind dann nach einer Mieterselbstauskunft die üblichen Nachweise zur Solvenz vorzulegen.