2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.400
24357 Schleswig-Holstein - Fleckeby

# Objektbeschreibung


Der denkmalgeschützte Altbau in der Mockauer Straße 18 fügt sich mühelos in das für Leipzig so typische Gründerzeitambiente ein. Die klassische Klinkerfassade offenbart dabei zahlreiche dekorative Elemente – darunter detailliert herausgearbeitete Medaillons sowie kunstvolle Fensterumrahmungen, Gesimse und Friesbänder. Auch im Treppenhaus des um circa 1903 entstandenen Gründerzeitbaus setzt sich die historische Atmosphäre fort. Die neun frisch renovierten Wohnungen setzen auf geradliniger Ästhetik und modernen Annehmlichkeiten. Wohnräume, Küchen und Flure wurden dabei mit neuem Laminat ausgestattet und die Bäder neu gefliest. Darüber hinaus erhielten alle Einheiten neue Innentüren, Wand- und Deckenanstriche sowie Sanitärobjekte. Was in den großzügig geschnittenen Wohnungen selbst keinen Platz mehr findet, kann in Abstell- und Kellerräumen untergebracht werden, die den Großteil der Wohnungen um praktischen Stauraum ergänzen. Ein Hinterhaus bietet außerdem viel Platz für Fahr- und Lastenräder. Und wer noch auf der Suche nach einem Lager, einer Werkstatt oder einem Hobbyraum ist, kann auf Wunsch einen kleinen Raum im Hinterhof erwerben.


Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf rund 54 Quadratmetern viel Komfort: Ein weitläufiger, offener Koch-/Wohn-/Essbereich, ein innenliegendes, neu gefliestes Wannenbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer als perfekten Rückzugsort. Alle Wohnräume und Flure wurden mit neuen Laminatböden ausgestattet, die Decken und Wände erhielten einen neuen Anstrich sowie neue Innentüren.

# Ausstattung
Denkmalgeschützter Altbau|Helle Dachgeschosswohnung|Offener Koch-/Wohn-/Essbereich|Neu gefliestes Wannenbad|Beschauliche Vorstadtatmosphäre|Gute Verkehrsanbindung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung


Rund um die Mockauerstraße sorgen Bistros, Restaurants, Kleinhändler und ein Bäcker hier für die Bedürfnisse des Alltags, während sich ein Shopping-Center am Straßenende für die ein oder andere Bummeltour anbietet. Folgt man den ruhigeren Seitenstraßen ostwärts, gelangt man zum weitläufigen Abtnaundorfer Park samt Teich, Monopteros und angrenzender Prachtvillen. Westwärts zeigt sich Leipzig hingegen von seiner industriellen Seite und offenbart zahlreiche Gewerbe- und Shoppingdestinationen. Dank vieler Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen ist man dabei überall gut angebunden und erreicht in durchschnittlich 15 Minuten den Leipziger Hauptbahnhof.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 109 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LXXMOC018B-W-008