3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
# Objektbeschreibung
+++ Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bitte fordern Sie vorab das Exposé SCHRIFTLICH über dieses Immobilienportal an. (Anbieter kontaktieren) +++
Die von uns angebotene Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer, einer Terrasse und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das lichtdurchflutete und großzügige Treppenhaus wirkt einladend. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich wie folgt:
o Flur/DIele
o innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschplatz
o Gäste-WC
o Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer
o Küche mit Einbauküche und separatem Kühl-Gefrierschrank
o Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
o großes, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Kaufangebot ab.
Die vorhandene Einbauküche mit separatem Kühl-und Gefrierschrank wird kostenfrei übergeben.
Neben den zur Verfügung gestellten Fotos stellen wir Ihnen weitere Objektunterlagen sowie den Energieausweis mit dem gesamten Exposé zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
# Ausstattung
o Einbauküche
o Böden: Fliesen und Parkett
o Kunststofffenster mit Isolierverglasung
o Gasheizung 1995
o Gegensprechanlage
o Terrasse
o Aufzug
o Tiefgaragenstellplatz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,98
Gesamtfläche: ca. 94 m²
Grundstücksfläche: ca. 1040 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Die Anbindung zur Autobahn A61 ist schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bad Neuenahr-Ahrweiler und im Mittelzentrum von Ahrweiler.
Banken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie eine Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sind vorhanden.
# Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-02-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KF550
