2-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
Dippoldiswalder Straße 13a, 01809 Sachsen - Dohna

# Objektbeschreibung
Das um ca. 1700 gebaute Objekt wurde vormals als Mühle genutzt und wurde dann zur Wohnnutzung umgebaut. Die Immobilie verfügt über 11 Einheiten, welche aktuell vollständig vermietet sind. Die Wohnungen verfügen zwischen 1 und 6 Wohnräume. Die Einheiten sind zwischen 30 m² und 167 m² groß.

Den Mietern steht ein ca. 3.500 m² großes Grundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück PKW- Stellplätze in Form von Außenstellplätzen und Carports zur Verfügung. Alle Stellflächen sind vermietet.

Das Wohnhaus wird mittels einer neu eingebauten Gas- Zentralheizung beheizt, im Keller stehen den Mietern Kellerboxen zur Verfügung, der nicht ausgebaute Dachboden dient als Trockenraum. Des Weiteren stehen den Mietern hier weitere Abstellflächen zur Verfügung.

# Ausstattung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Hochpaterre. In allen Wohnbereichen ist ein schöner Parkettboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Stellplatz im Areal steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Warmmietpreis enthalten. Ein separates Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung. Die Partein vereinbaren einen Kündigungsauschluss von 24 Monaten. Es wird ein Steffelmietvertrag geschlossen, die Mietstaffel beträgt 2 % jährlich auf 5 Jahre.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Dohna, ca. 10 km östlich von Dresden. Die Immobilie selbst liegt am Stadtrand der ca. 6.100 Einwohner zählenden Kreisstadt. Anschlüsse des ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieter-Objekt-ID: 63751