Haus zum Verkauf €366.419
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie in SB - Ensheim, einem Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Diese moderne Stadtvilla erstreckt sich über 136,78 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 755 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bietet dieses Objekt genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Vorteile der verschiedenen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden liegen auf der Hand: Sie ermöglichen eine individuelle Gestaltung und schaffen ein gemütliches Ambiente. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Zudem entspricht das Haus den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 - somit werden auch die höchsten Ansprüche an Umweltfreundlichkeit erfüllt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend am Stadtrand ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen.
Wenn Sie sich für den Innenausbau interessieren und gerne Ihre kreativen Ideen umsetzen möchten, ist ein Ausbauhaus von allkauf die perfekte Wahl für Sie. Bei diesem Konzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei sogar Geld zu sparen! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.
Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein traumhaftes Eigenheim, sondern auch einen verlässlichen Partner für den gesamten Bauprozess. Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis machen den Hausbau mit allkauf zu einer sorgenfreien Angelegenheit.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie Ihre Vorstellungen von den eigenen vier Wänden endlich wahr werden!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 755 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Baugrundstück in einer sehr schönen Wohnlage in Saarbrücken-Ensheim geplant. Ein idyllischer Stadtteil der Landeshauptstadt mit hoher Wohnqualität. Ensheim liegt rund 9 km ostsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt, ist vom restlichen Stadtgebiet durch das Ensheimer Tal, in dem der Wieschbach fließt, getrennt und befindet sich direkt südlich vom Saarbrücker Flughafen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de
# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: SB251090058-240219_H3
