3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
56743 Rheinland-Pfalz - Mendig

# Objektbeschreibung
Inmitten des charmanten Städtchens Mendig präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Eine stilvolle Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 8) mit 3 Zimmern, Küche, Bad (3 ZKB) und einer Wohnfläche von großzügigen 80 m². Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre zentrale Lage am Marktplatz. Die barrierefreie Zugänglichkeit wird durch einen modernen Aufzug gewährleistet, der Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Optional verfügt die Wohnung über eine gepflegte Einbauküche.

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Gesamtfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt am Marktplatz von Mendig, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden.

Mendig ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt in der Osteifel unweit des Rheins, etwa fünf Kilometer vom Laacher See entfernt im Laacher Vulkanpark.
Es gibt Ladengeschäfte und Supermärkte in der Stadt, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, vier Kindergärten und eine Realschule plus. Mendig liegt an der Bundesautobahn 61, unmittelbar bei der Anschlussstelle Mendig. Die Bundesstraße 256 und die Bundesstraße 262 sind schnell zu erreichen.

# Sonstiges
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Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht im Detail geprüft. Eine Haftung durch die Rosenberg Doll GmbH ist daher ausgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.09.2020
Gültig bis: 10.08.2030 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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