6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
67069 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Großzügig und stilvoll Leben auf zwei Etagen. Es bietet sich Ihnen hier ein wahres Schmuckstück mit viel Platz für die ganze Familie. Sie können sich im 1. und dem 2. Obergeschoss auf insgesamt ca. 150 m² mit Ihrer Familie schick und komfortabel einrichten. Beide Geschosse verfügen über jeweils eine Küche und ein Badezimmer.

# Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 93 m²
3 Wohn- Schlafzimmer
Große Küche mit Zugang zur Terrasse
Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer mit hochwertiger Dusche (Dampfbadfunktion)
Separates WC mit Tageslicht
Sehr schöne, große überdachte Terrasse mit Blick- und Windschutz
Böden: Zimmerböden Parkett, andere Bereiche gefliest
Decken: teilweise mit Holzdecken und Spots ausgestattet

2. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 57 m² (nach DIN277)
Küche
2,5 bis 3,5 Wohn- Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
Böden: Zimmerböden Parkett, andere Bereiche gefliest
Große Gauben sorgen für mehr Raum

Sonstiges
Überbaute Hofeinfahrt mit abschließbarem Hoftor und Platz für Ihren PKW. Über den überdachten Hof gelangen Sie trocken und bequem in Ihre Wohnung.

Lage
Das Haus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Oppau. Durch die zentrale Lage haben Sie einen sehr guten Ausgangspunkt. Zum nahegelegenen Tor 12 der BASF benötigen Sie nur einen kleinen Weg zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die B9 und die Autobahnzubringer. So gelangen Sie auch schnell zu den umliegenden großen Städten. Unweit vor Ihrer Haustür erholen Sie sich in der Natur und das in einer städtischen Wohnlage. Das Umfeld bietet weitläufige Grünflächen mit verschiedenen Weihern. Spazieren Sie durch die Natur oder schwingen Sie sich auf Ihr Rad um einen Ausflug am Rhein entlang zumachen oder zum Naherholungsgebiet. Zudem bietet Oppau alles was zum alltäglichen Leben dazugehört. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und können auch zu Fuß bequem erreicht werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie uns dich bitte Ihre ausführliche Anfrage. Wir werden uns gerne bei Ihnen melden um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Wir freuen uns schon heute auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Sonstiges
ACHTUNG! Aus organisatorischen Gründen können nur vollständige Anfragen bearbeitet werden: NAME, VORNAME, STRASSE, HAUSNUMMER, PLZ, ORT, TELEFONNUMMER.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-03-22
Baujahr: 1948
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DR-2097