1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 48 m²
13189 Berlin (Pankow), Thulestr. 19

vermietet

Das Mehrfamilienhaus ist im Jahr 1918 errichtet worden und befindet sich in einer beliebten Wohngegend - in einer kleinen ruhigen Seitenstraße zwischen Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee - an der Grenze zwischen Prenzlauer Berg und Pankow.

Es handelt sich hierbei um ein repräsentatives Eckgebäude bestehend aus zwei Vorderhäusern und einem großzügigen Innenhof (keine Seitenflügel und Quergebäude). Das 5-geschossige Objekt verfügt insgesamt über 35 Wohneinheiten.
Im Jahr 2000/2001 fanden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt. In diesem Zusammenhang wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und das Objekt in Wohneigentum aufgeteilt. Ein Renovierungsstau besteht nicht.

Das rekonstruierte Treppenhaus wurde in seinem Stil erhalten. Die Holztreppen wurden malermäßig erneuert und mit Kokosläufer belegt. Das Wohnhaus mit seinen 35 Wohnungen wird über eine Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserbereitung mit Wärme versorgt. Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung mit 47,36 m², ist im EG zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Grundstück liegt an einer befestigten und ruhigen Straße mit altem Baumbestand. Ein Fahrradunterstand ist vorhanden.

Die rollstuhlgerechte Wohnung ist seit über 20 Jahren an einen seriösen, zuverlässigen Mieter (Rollstuhlfahrer) zu einem Quadratmeterpreis von derzeit 8,65 EUR (Nettokaltmiete) vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Es werden nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantwortet. Eine Besichtigung der vermieteten Wohnung bedarf einer gewissen Vorbereitungszeit.

Thulestr. 19
13189 Berlin (Pankow)

Das Haus befindet sich nahe der Schönhauser Allee. Durch die fußläufig gelegene Tramstation Schönhauser Allee/Bornholmer Straße ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Der S- und U-Bhf Schönhauser Allee (U2, S41/42, S8, S85, S9) ist 1 Tramstation entfernt. Dort befindet sich auch das sehr beliebte Shoppingcenter "Schönhauser Allee Arkaden". Außerdem ist der beliebte Prenzelberger Kiez mit all seinen Restaurants, Cafes und kleinen individuellen Geschäften nur einen Katzensprung entfernt.