4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
46242 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

# Objektbeschreibung
Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche Komfort und Stil in einer attraktiven Wohnlage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Zuhause ideal für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, das aus nur vier Wohneinheiten besteht.
Eckdaten:
• vier gut dimensionierte Zimmer,
• vollausgestattete Küche mit hochwertigen Einbauten,
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
• südöstlich ausgerichteter Balkon,
• separates Kellerabteil,
• eine Garage für sicheres Parken.
Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Einrichtung und die Liebe zum Detail. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet den Bewohnern Komfort und Entspannung. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbauten lässt keine Wünsche offen und ermöglicht ein bequemes Kocherlebnis.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Küche inklusive Einbauten, Tageslichtbad, Balkon und Garage bietet ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Bottrop-Vonderort. Alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule, Ärzte und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar. In den umliegenden Wäldern können Sie entspannte Sparziergänge unternehmen und auch die Bottroper Innenstadt hat einiges zu bieten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 27.01.2019
Gültig bis: 2029-01-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 193005