Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
04107 Leipzig - Leipzig, Zentrum-Süd

# Objektbeschreibung
Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1868 auf einem 500 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von 848 m² verteilen sich sieben Wohneinheiten und ehemaliges Betriebsgebäude. Versorgt werden die Gebäude über Fernwärme. In den Jahren 1993/1994 wurden die Stränge, die Elektrik, das Dach, das Treppenhaus sowie einzelne Fenster erneuert. Die Liegenschaft befindet sich in Bestlage und steht unter Denkmalschutz.

# Ausstattung
Denkmalschutz
Fernwärme
Vorder- und Hinterhaus
Sanierung ca. 1993/94
582 m² Wohnfläche (dekmalgeschützter Bereich)
Ungenutztes Betriebsgebäude (ca. 266 m²)

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzliche MwSt. auf den Kaufpreis.
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. gesetzliche MwSt. auf den Kaufpreis.

Gesamtfläche: ca. 848 m²
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 848 m²
Bürofläche: ca. 266 m²

# Lagebeschreibung
Der Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd zählt zu den beliebtesten Wohnorten. Sanierte Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen links und rechts die Straße. Die Mieten in dieser gehobenen Wohngegend zählen in den besten Lagen zu den teuersten in Leipzig. Die Bürger beschreiben ihren Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch das Stadtzentrum mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten ist fußläufig sehr schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn, Straßenbahn und Bus ist sehr gut.

# Energie
Letzte Modernisierung: 1993

Anbieter-Objekt-ID: 110760/G1