3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
Zentral und ruhig gelegen in Eschborn findet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Stockwerken. Die Wohnung kann bequem durch einen Fahrstuhl erreicht werden. Im Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne und Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Im Raum daneben befindet sich das WC. und einem zusätzlichen Waschbecken. Zwei Schlafzimmer sind möglich, man kann eines auch als Kinderzimmer nutzen. Der offene Essbereich ist nahe des Balkons, auf dem man entspannen kann. Daneben liegt das große Wohnzimmer, das durch den offenen Essbereich noch größer wirkt. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2018 und hatte damals 23000 Euro gekostet. Im Flur sind weitere Schränke, die zur Aufbewahrung dienen. Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie die Möglichkeit, einen Fahrradkeller mit zu benutzen. Ein Außenparkplatz ist bereits im Preis enthalten. Der jetzige Bewohner möchte in der Wohnung bleiben und dementsprechend ist die Wohnung für Kapitalanleger geeignet.
Ausstattung:
Einbauküche
Bad mit Badewanne
Separates WC
Keller
Isolierverglasung
Außenstellplatz
Balkon
Lage:
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Restaurants und S-Bahn-Station in der Umgebung vorhanden. Eschborn ist eine Stadt mit ca. 22.070 Einwohnern (31. Dezember 2022) im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Sie gehört zur Stadtregion Frankfurt und grenzt im Süden unmittelbar an das Stadtgebiet von Frankfurt am Main.
Energieausweistyp:
Verbrauchssausweis gültig bis 27.02.2029
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 112 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1971
Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 1999
Sonstiges:
Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3,57 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!
