3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 88 m²
63477 Maintal, Bahnhofstraße 0

2100 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

* gute Raumaufteilung

* schöner Bodenbelag in moderner Holzoptik

* doppelt verglaste Isolierfenster

* Rollläden in allen Zimmern

* Bad hell gefliest mit Fenster und Wanne sowie Duschabtrennung

* Waschmaschinenanschluss im Bad

* PKW Stellplatz im Hof für monatlich € 40,00

* Einzelgarage im Hof für monatlich € 80,00

* Fahrradkeller und Trockenraum

* Kellerraum ca. 4 m²

* Öl Zentralheizung

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Der zur Verfügung gestellte 3-D Plan mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Diese schöne und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock, dem Dachgeschoss (ohne Schrägen) eines gepflegten Wohnhauses in der Bahnhofstraße zwischen Maintal Dörnigheim und Hochstadt. Das Haus hat keinen Aufzug.

In beide Richtungen hat man eine schöne Weitsicht.

Die gute Aufteilung der Wohnung mit 3 großen Zimmern und einer großen Küche können Sie dem beigefügten 3-D Plan entnehmen.

Die Wohnung wurde gerade neu renoviert, sie kann ab sofort und sollte spätestens zum 01.05. angemietet werden.

Das Wohnzimmer hat eine hat mit 21 m² eine gute Größe und ausreichend Platz auch für einen Esstisch. Das Schlafzimmer hat mit 22 m² ebenfalls eine gute Größe und lässt sich bequem mit einem großen Bett und einem oder auch zwei Kleiderschränken und einer Kommode einrichten.

Das 3.Zimmer hat mit 18 m² auch eine tolle Größe und bietet diverse Möglichkeiten es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer usw. einzurichten.

Die mit 16 m² richtig große Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und einen Esstisch. Eine Wand ist komplett Einbauschränken verbaut, diese bieten zusätzliche Staufläche für Vorräte, Töpfe usw..

In allen Räumen befinden sich Rollläden an den doppelt verglasten Isolierfenstern.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Es wird noch eine Duschabtrennung angebracht.

Der Flur bietet ausreichend Platz für eine einen Schuhschrank und kleine Kommode.

Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag mit 4-5 m².

Im Objekt befinden sich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Für ihre Autos/Motorräder usw. steht eine Einzelgarage für € 80,00 und ein PKW Stellplatz im Hof für monatlich € 40,00 zur Verfügung. Die Garage muss auf jeden Fall mit gemietet werden, wenn Sie 2 Personen sind und 2 Autos haben, auch der PKW Platz.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

In der Nebenkostenvorauszahlung von bei 1 Person 200 € sind neben den anderen üblichen Kostenarten auch die Kosten für Wasser, Heizung, Außenpflege und Treppenreinigung enthalten. Bei 2 Personen beträgt die Vorauszahlung € 230,00, bei 3 Personen € 260,00.

Wer uns bei Instagram (aktiv.immobilien.service) folgt, erhält dadurch demnächst Informationen über unsere Angebote bevor diese auf Immobilienscout oder Immowelt online gehen und kann sich dadurch einen Vorteil verschaffen. Finden wir auf diesem Weg den passenden Mieter, schalten wir die Immobilien nicht mehr auf den Immobilienportalen.

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Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen. Das hängt auch damit zusammen, dass die Vermieter die Vermittlungskosten tragen und daher zumindest eine mittlere Mietdauer sichern wollen.

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Zu Ihrer Information, die Hausnummer "0" gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, dass die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, geben wir die Hausnummer "0" an.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Bahnhofstraße 0
63477 Maintal

Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße in Maintal-Dörnigheim. Den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in 5 Minuten zu Fuß.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zahlreiche im Ort. Es gibt mehrere Supermärkte und Discounter sowie diverse kleine Geschäfte.

Die Stadt Maintal liegt zentral am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau und gehört dem Main-Kinzig-Kreis als dessen zweitgrößte Stadt nach Hanau an.

Maintal gliedert sich in die Stadtteile Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt (Sitz der Stadtverwaltung) und Wachenbuchen. Die Einwohnerzahl beträgt 37.920.

Maintal ist über die so genannte nordmainische Eisenbahn mit Frankfurt am Main und Hanau verbunden. Die beiden Bahnhöfe Maintal West und Maintal Ost liegen im Stadtgebiet.
Mit dem Zug benötigt man ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof.

Von den Gemeinden Maintals liegt Dörnigheim am verkehrsgünstigsten. Regelmäßig halten Züge Richtung Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Nürnberg und Würzburg.
Mit der RB benötigt man bis Frankfurt Hauptbahnhof ca. 30 Minuten.

Maintal ist direkt an die A66 angeschlossen. Der Autofahrer ist binnen weniger Minuten in den Frankfurter Stadtteil Enkheim und die Frankfurter Innenstadt gefahren.